Appartement à vendre, 163m², Sainte-Livrade-sur-Lot

Description

Idéalement situé en plein cœur du centre ville de Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, écoles et d'une grande place offrant de nombreuses places de parking, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de 3 logements indépendants: Au rez-de-chaussée :Un studio de 31m2 actuellement loué 300€ / mois Au premier étage: un spacieux T3 de 84m2 comprenant un salon, cuisine, buanderie, Wc, salle d'eau et 2 chambres loué 410€ /mois Au deuxième étage : un T2 de 41m2 avec entrée, cuisine, salon,1 chambre et salle d'eau avec Wc, équipé d'une climatisation réversible, actuellement loué 340€/mois. L'ensemble est en bon état général, avec menuiseries Pvc double vitrage, volets bois et chauffage au gaz de ville pour le T3. Les atouts : Bonne rentabilité immédiate Trois logements déjà loués Emplacement central recherché Idéal pour investisseur ou premier projet locatif. Une belle opportunité a saisir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Linda Gargat, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro