Appartement à vendre, 38m², Marseille 16ème

Description

Votre agence imkiz vous propose cet appartement lumineux exposé sud, de 40 m² environ, au sein de la résidence récente 'nouvel horizon'. Profitant d'une belle vue dégagée au 2eme étage avec ascenseur, il comprend : - une pièce de vie spacieuse climatisée donnant sur une belle terrasse de 12 m², exposée sud, (volets bois coulissants), - une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, micro-ondes, four, lave vaisselle et hotte), - une chambre climatisée de plus de 11 mètres carrés avec grand placards aménagés, - une salle d'eau, wc, - une place de parking en sous sol. Logement repeint en février 2026. Résidence sécurisée (video-surveillance et vigik / badge d'entrée) rentabilité locative brute 8% estimée en cas de location, loyer envisageable à 800 euros / mois. Proche commodités : épicerie, utile 180 m restaurants et cafés à 100m services : clinique vétérinaire saint-antoine 50 m urgencemed 90 m docteur alfred guedj 90 m pharmacie guiragossian 220 m ecoles : école élémentaire plan d'aou 140 m école maternelle plan d'aou 190 m école maternelle saint-antoine centre 200 m collège elsa triolet 330 m école primaire privée sainte-thérèse de l'enfant-jésus 390 m accessibilité : bus 74 mètres (gare de st antoine) autouroute a 700m gare 150 m (st antoine) aeroport marseille provence 13 km taxe fonciere 1 110 euros par / an charges copropriété 1300 euros / an (ascenseur, eau froide, entretien communs, entretien espaces verts). Faible coût énergétique (env 50euros / mois) présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.