Maison à vendre, 79m², Le Ferré

Description

Vous recherchez la sérénité d'une maison neuve sans les délais de construction, à moins de 300.000€ ? Découvrez cette superbe contemporaine de 2025, idéalement située dans la charmante commune de Le Ferré, aux portes de la Normandie et de la Bretagne, à moins de 300.000€ (frais notaire inclus) Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) Une distribution optimale et lumineuse Cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un confort de vie absolu avec ses 79 m² habitables parfaitement agencés : Espace de vie (36 m²) : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Espace Nuit : 3 belles chambres (12,36 m², 10,05 m² et 9,41 m²) offrant calme et intimité. Salle d'eau moderne Annexes : Un grand garage de 20 m² avec accès direct et un porche d'entrée couvert. Extérieur et Cadre de vie Édifiée sur un beau terrain de 600 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, jardin paysager, potager). Le Ferré, c'est l'atout proximité : À seulement quelques minutes de Saint-James et de l'A84. Proche de Fougères et Avranches À moins de 30 minutes des merveilles de la Baie du Mont-Saint-Michel. Les points forts : État Neuf : Matériaux de qualité, Standards de performance énergétique élevés, Fibre, Normes PMR Économies d'énergie : Isolation haute performance (normes récentes). Prête à vivre : Posez simplement vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, une petite famille ou de jeunes retraités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°938 677 689 - Greffe de Saint Malo) Sonia Haumer Entrepreneur Individuel - Réf.901525