Appartement à vendre, 76m², Phalsbourg

Description

Appartement 3 pièces 76 m² L'Agence B2l vous propose et ce en exclusivité, à Phalsbourg ce sympathique appartement 3/4 p en Rez De Jardin d'env 76 m2 habitables. Localisation : Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, et dans un secteur calme et recherché. La surface est de 76 m2 habitables, avec une terrasse de 11 m2 et un jardin de 25 m2. Bel état général. Contenance : entrée / couloir, belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée meublée, deux chambres, un bureau , une salle de bain (baignoire et fenêtre), wc séparé. Annexe : une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage collectif (gaz) avec comptage individuel. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 12 logements (37 lots au total incluant caves, garages et places de parkings. Pas de procédure en cours. Charges annuelles env 2.847 Eur incluant toutes charges (chauffage, syndic, eau chaude et eau froide, assurances, électricité et entretien des communs). Classe Energie C et classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 Eur à 980 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix De Vente = 138.500 Eur (Honoraires charge vendeur). Ce bien vous intéresse? Contactez Nathalie Vogelgesang [Coordonnées masquées] - B2l immobilier Truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 76 m² Prix du bien : 138500 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2847.88 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)