Appartement à vendre, 75m², Montgeron

Description

Iad France - Olivier Lala vous propose : À Montgeron, proche du marché Saint-Hubert. Dans une maison divisé en 3 lots. Appartement en duplex avec grande terrasse et jardin. Vue forêt. Calme absolu, dans une impasse. D'une superficie de 75,33 m² habitable (98 au sol), il se compose d'une entrée, d'un salon et sa cuisine américaine, une chambre avec accès direct au jardin (131 m² en jouissance exclusive), une salle d'eau et des Wc séparé. Une terrasse. À l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec Wc. Une place de stationnement complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel (électrique). Volet roulant électrique. Pas de travaux à prévoir. Faible charges. Possibilité de colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 259 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )