Appartement à vendre, 102m², Saint-Affrique

Description

Situé au 2 étage dans un immeuble calme à Saint Affrique, découvrez cet appartement spacieux, lumineux et chaleureux d'une surface de 102.02 m² loi Carrez . il offre une très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle de 47.80 m² avec la cuisine ouverte, un couloir de 7.29 m² équipé d'un placard, deux chambres de 9.66 et 10.06 m² avec leur placard, un Wc indépendant de 1.42 m², une salle de bain de 4.57 m². En mezzanine, un palier de 4.26 m², deux chambres de 4.02 m² et 5.62 m² loi carrez dont la surface au sol est 13.30 m² et 21.68 m², une salle d'eau de 6.03 m² Le tout est chauffé avec une chaudière individuelle au gaz et un poêle à bois installé en 2021 Grace à sa superficie généreuse et à son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale que pour un investissement locatif Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (par trimstres ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jean Louis Golven Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°827 971 508 Greffe de Rodez) [Coordonnées masquées] (réf. 599618 )