Maison à vendre, 105m², Leers

Description

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Maison semi-individuelle avec jardin, terrasse et garage – Leers Située à 5 minutes à pied du centre de Leers, de ses écoles et commerces, cette maison semi-individuelle offre 105 m² habitables, composés comme suit : Au rez-de-chaussée : - Séjour de 25 m² puis salle à manger de 10 m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Toilettes indépendantes À l’étage : - Trois chambres d’environ 9 m² chacune - Salle de bain avec baignoire, cabine de douche, vasque et second Wc Extérieurs : - Terrasse d’environ 50 m² et garage 20 m² avec accès direct par portail - Jardin clos de 150 m² Éléments techniques : Chauffage gaz (chaudière Saunier Duval) + poêle à pellets récent (2024), menuiseries double vitrage, Vmc, électricité conforme, toiture en bon état, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique installée. Maison en très bon état, dans un environnement résidentiel calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 188 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )