Appartement à vendre, 189m², Ambazac

Description

Iad France - Rémi Crétin vous propose : Ambazac / Centre-ville / Immeuble de rapport / 3 appartements loués. - En plein centre d'Ambazac, cette ancienne maison est découpée en 3 logements T3. - Rdc : 1 Appartement de 72 m² environ, avec cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC. - 1er étage : 2 appartements de 57 et 59 m² environ avec cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Cave en R-1 avec les 3 ballons d'ECS. Chauffage électrique individuel. Huisseries Pvc double vitrage et volets battants en bois. 4 velux récents. Immeuble raccordé au Tae. Taxe foncière de 2185¤ par an. Contrat espaces verts de 800¤ / an. - Revenus locatifs annuel : 18180¤ / an. Rdc : loyer de 500¤ + 15¤ de charges, Appartements 1er étage : 2 x (470¤ + 30¤ de charges). - Parking de stationnement sur la parcelle. - Servitude de passage et de canalisation sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 206 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )