Maison à vendre, 82m², Barberey-Saint-Sulpice

Description

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette charmante maison année 30 entièrement rénovée avec 3 chambres. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 82 m². - Terrain : 310 m² avec un puit (possibilité d'extension, voir en fin d'annonce). - Classée Dpe B, très économique. - Cave : 20 m². Au rez-de-chaussée : - Salon (20 m²). - Cuisine aménagée (16.8 m²) avec hotte et plaque vitrocéramique. - Grande chambre (13.7 m²). - Salle d'eau avec Wc (2.7 m²) avec baignoire. - Véranda (4.5 m²). - Cellier (6 m²) A l'étage : - Deux chambres (14.7 m² et 9 m²). - Salle d'eau (3 m²) avec baignoire et Wc. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique intégré. - Tout à l'égout. Possibilité validée avec le voisin de racheter une parcelle de 123 m² de terrain adjacent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 105 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )