Maison à vendre, 87m², Nilvange

Description

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Maison à Fort Potentiel – Nilvange (57) Votre conseiller immobilier du secteur vous propose en Exclusivité une maison mitoyenne d'un côté à rénover de 97 m² au sol avec jardin à Nilvange, Rue Franchet d'Esperey. Maison de 97 m² au sol / 2 Chambres / 1 bureau / 1 salle d'eau avec wc / Cuisine / 1 Wc / Salon séjour / Jardin Vous cherchez un projet pour créer la maison qui vous ressemble ? Située dans une rue calme de Nilvange, cette maison mitoyenne d’un côté offre des volumes généreux avec jardin. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un salon / séjour et un Wc séparé. 1Er Étage : Un palier desservant une très grande chambre, une salle d’eau et un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). 2Ème Étage : Une deuxième grande chambre spacieuse sous combles et un grenier aménageable selon vos besoins. Un sous-sol complet avec chaufferie et buanderie. Un jardin privatif clos, parfait pour les journées ensoleillées, complété par un abri de jardin. Travaux : Prévoir une rénovation globale pour moderniser l'ensemble. Localisation : Proximité immédiate des axes vers le Luxembourg et Thionville. Taxe Foncière : 681€ Contactez-nous pour organiser une visite et projeter votre futur intérieur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 315 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )