Maison à vendre, 115m², Castelculier

Description

Maison 5 pièces 115 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé, découvrez cette maison mitoyenne sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches en toute convivialité. Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir desservant : 2 chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin par portes-fenêtres coulissantes parfaites pour enfants, invités ou espace indépendant, Une salle de bain, Un Wc indépendant, Une chaufferie / buanderie, Un garage. À l’étage : un couloir desservant: Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la campagne. 2 chambres supplémentaires, Une salle d’eau, Un Wc indépendant, Extérieur : Terrain d’environ 900 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants, un potager ou même une piscine. Les atouts : Grande pièce de vie de plus de 40 m² Configuration idéale pour accueillir famille et amis Espaces de vie séparés et fonctionnels Belle luminosité et vue dégagée Grand terrain exploitable Proximité d’Agen et des commodités Une maison conviviale, pensée pour partager de beaux moments tout en préservant l’intimité de chacun. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :