Maison à vendre, 92m², Bourville

Description

Maison 4 pièces 92 m² ? Maison individuelle de plain-pied – 92 m² – Bourville - Axe Saint Valery en Caux/Doudeville/Yvetot ? Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d’une surface habitable de 92 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité à la campagne, au coeur du Pays de Caux. ✨ Elle se compose de : ?️ Un grand séjour lumineux de 34,80 m² exposé sud-est ?️ Une cuisine ouverte sur le séjour ?️ 3 chambres avec parquet massif (9 m², 9 m² et 14 m²) ? Une salle de bain ? Toilettes séparées ? Côté confort : ? Double vitrage ?️ Vmc ⚡ Électricité refaite récemment (aux normes) ? Deux conduits de cheminées ♨️ Chauffage actuel par poêle au fioul (conversion poêle à pellets possible) + radiateurs électriques modernes ? Production d’eau chaude électrique La maison est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût ?. Très beau potentiel. ? Extérieurs & dépendances : Vous profiterez d’un grand terrain de 6 475 m² comprenant : ? Un garage ? Plusieurs locaux à usage d’atelier, cellier, stockage… ?️ Une dépendance cadastrée ? Un bien offrant de nombreuses possibilités, parfait pour une résidence principale familiale ou un projet à la campagne. ? À visiter sans tarder ! Bien proposé par Antoine Dionisi, agent commercial (Ei) - [Coordonnées masquées] Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 309.8 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120euros ~ 4240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - Siret - Cpi Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :