Maison à vendre, 400m², Chartres

Description

Propriété d'Exception aux Portes de Chartres – Un Joyau du XIXe Siècle À seulement 80 km de Paris, aux abords immédiats de Chartres, cette propriété d’exception datant de 1858 s’étend sur 14 hectares, avec un parc boisé, un lac et un château en ruine, pouvant être restauré. Le bâtiment principal, authentique, de 400 m², présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, et un second salon. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing. Les combles aménageables, sur 200 m², offrent un potentiel supplémentaire, avec accès au clocher. Le chauffage est au fuel avec cheminées. La première dépendance, accolée à la propriété, comprend une cuisine aménagée et équipée avec un coin salon, donnant sur une belle terrasse avec piscine, une chambre avec dressing, une salle de douche, un double Wc et une cave. Sur le terrain, une seconde dépendance, maison indépendante, peut être utilisée comme maison d’amis ou maison de gardien, parfaite pour recevoir des invités. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un double WC. Sur le terrain, plusieurs boxes à chevaux sont présents, dont trois accolés à la propriété, offrant une opportunité unique pour les passionnés. Ce havre de paix, entre nature et ville, avec une taxe foncière de 2 219 €, est une opportunité rare. Contactez-Nous pour découvrir ce trésor caché aux portes de Chartres. Exceptional Estate Near Chartres – A 19th Century Jewel Just 80 km from Paris, on the immediate outskirts of Chartres, with direct access to the A10 motorway, this exceptional estate dating back to 1858 spans 14 hectares, featuring a wooded park, a lake, and a ruined castle that can be restored. The authentic main building, 400 m², features on the ground floor an entrance, a lounge with a fireplace, a reception room with a fireplace, and a second lounge. Upstairs, a corridor leads to three bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a bedroom with a dressing room. The convertible attic, 200 m², offers further potential, with access to the bell tower. Heating is by fuel with fireplaces. The first outbuilding, attached to the main property, includes a fitted kitchen and a lounge area, opening onto a lovely terrace with a pool, a bedroom with a dressing room, a shower room, a double Wc, and a cellar. The second outbuilding, set apart on the grounds, can be ideal as a guest house or a guardian’s house, perfect for hosting guests. It offers on the ground floor an entrance, a lounge, a kitchen, and upstairs, two bedrooms, a shower room, and a double WC. On the grounds, several horse boxes are present, three attached to the property, offering a unique opportunity for enthusiasts. This peaceful haven, between nature and town, with a property tax of €2,219, is a rare opportunity. Contact us to discover this hidden gem at the gates of Chartres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :