Appartement à vendre, 55m², Marseille 13ème

Description

Appartement T2 de 55 m² en Dernier Étage avec Terrasse , en sus Grand Garage – Prestations de Qualité Venez découvrir ce bel appartement de type 2 , situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. D'une surface de 55 m², il bénéficie d'une terrasse exposée sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Disposition intérieure : L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard intégré - Une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger donnant directement sur la terrasse Un coin nuit comprenant : - Un Wc indépendant - Une salle d'eau fonctionnelle - Une grande chambre équipée d'un placard intégré Les volumes généreux et la luminosité naturelle font de ce bien un lieu de vie agréable et chaleureux. Prestations de qualité : - Climatisation dans le salon et la chambre - Double vitrage - Système d'alarme - Belle terrasse sans vis-à-vis Un grand garage de 25m² en Sus, au prix de 25 000 euros fermé, équipé : - De double defenders - D'une alarme dédiée - D'une mezzanine de rangement - De l'électricité avec rampe de spots - Possibilité de stationner 2 véhicules Proximité immédiate des commodités, transports, commerces et axes routiers. Ce bien rare combine confort, sécurité et fonctionnalité, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : Mode de chauffage : climatisation, Charges mensuelles 97 euros comprenant eau froide et parties communes. Taxe foncière : 1 500 euros Énergie totale pour les usages recensés : 3 096 kWh é.f. Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 880 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente appartement : 142 000 euros Fai Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Anthony Benchalal , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Marseille