Appartement à vendre, 43m², Amfreville-la-Mi-Voie

Description

L’Immobilier Humain vous propose, à quelques minutes de Rouen, dans un environnement résidentiel, un appartement T2 de 43,61 m² (surface Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2010, bien entretenue et bénéficiant de la présence d’un employé d’immeuble. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie d’environ 24 m² avec kitchenette ouverte sur un séjour-salon lumineux, donnant accès à un balcon exposé ouest avec vue Seine, d’une chambre d’environ 12 m² avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec Wc et lave-linge. Chauffage individuel électrique. Parking extérieur double. Les peintures de l’ensemble de l’appartement feront l’objet d’un rafraîchissement. Ses atouts : - au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine privée entièrement clôturée récemment rénovée, - dernier étage avec ascenseur (aucun voisin au-dessus), - performance énergétique Dpe C – Ges A et diagnostic électrique sans anomalie, - localisation pratique avec accès rapide aux axes routiers et à proximité de l’arrêt du bus 15 permettant de rejoindre le Chu de Rouen en 20 minutes, - investisseur : appartement vendu libre, permettant une mise en location immédiate à la relocation. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 139 appartements (341lots au total). Il n'y a pas de procédure en cours. L'IMMOBILIER Humain - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :