Appartement à vendre, 90m², Kertzfeld

Description

A Kertzfeld, petite copropriété en cours de création composée de deux logements. Découvrez ce charmant ensemble immobilier comprenant un appartement de 3 pièces d’environ 70 m² Carrez, occupant tout le rez-de-chaussée, accompagné d’un studio indépendant entièrement équipé d’environ 20 m² Carrez, ouvrant sur une agréable terrasse. L’appartement principal se compose de : -une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine moderne, équipée d’un électroménager récent, - deux grandes chambres confortables de 14,7 m² - une salle d'eau avec douche et meuble vasque, -un Wc séparé, - une superbe terrasse spacieuse offrant un véritable espace de vie extérieur. Le chauffage principal est assuré par un système de géothermie au sol et d'un poêle à bois garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée Dpe:C GES:A Le studio indépendant d'environ 20m² dispose de : -un accès indépendant -sa propre petite cuisine -une douche -un Wc séparé, - un chauffage électrique au sol. Idéal pour un espace locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis. En complément vous profiterez également : - double garage avec porte sectionnelle - vaste cave occupant toute la superficie de la maison, -deux accès indépendant à l'appartement - Une grande terrasse Parties communes: Cour, cage d’escalier et chaufferie Bien entretenu, prestations soignées, prêt à emménager. Un bien rare aux multiples possibilités d’usage, situé dans un secteur privilégié du Grand Est. Niché dans un village prisé à seulement 5 minutes de Benfeld, des grands axes et de la gare, il bénéficie d’un emplacement central entre Strasbourg, Colmar et Obernai (à environ 30 minutes). Cet ensemble immobilier combine harmonieusement confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Frais d'agence à la charge des acquéreurs:12 000€ Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :