Appartement à vendre, 65m², Clermont-Ferrand

Description

Vidéo disponible sur demande A vendre, en exclusivité, appartement situé au 97 boulevard Lafayette, dans une résidence des années 60. Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. D’une surface loi carrez de 65,40m2, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine, salon-séjour (parquet d'origine sous revêtement installé) avec placard, donnant sur un balcon, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres avec chacune un placard. Une cave vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un jardin commun réservé aux copropriétaires. Possibilité d'acheter ou louer un garage en plus de l'appartement situé dans la même copropriété. Informations complémentaires : - fenêtres Pvc double vitrage - chauffage : réseau de chaleur de la ville (système collectif) installé depuis mars 2025. Radiateurs monotube avec robinets thermostatiques. Par conséquent, les charges énumérés seront revues à la baisse pour l’année 2026. - pharmacie au pied de la résidence et boulangerie à 300 mètres. - arrêt de bus situé à moins de 100 mètres. - proximité immédiate d'une école maternelle, primaire, des lycées et facs. Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :