Appartement à vendre, 110m², Bordeaux

Description

En exclusivité Quartier Bordeaux Gambetta. Derrière une façade en pierre d'un immeuble du XVIIIème siècle, un ensemble de deux appartements situés au 3ième et 4ième étage sur 4 d'une petite copropriété située dans la quartier de Gambetta à Bordeaux : - au 3ième étage : Un appartement T3 d'environ 67 m² loi carrez, comprenant une entrée donnant sur couloir avec placards, un vaste séjour lumineux en boiseries, une cuisine séparée, équipée et récente, deux chambres avec placard donnant côté cour intérieure, Salle d'eau, espace buanderie et toilettes séparées. - au 4ième et dernier étage : Un appartement T2 d'environ 43 m² loi carrez (et environ 53 m² de surface au sol), comprenant une cuisine équipée avec ilot central donnant sur un vaste séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, et toilettes séparées. Un cellier privé au 4ième étage vient compléter le bien. - Bien soumis au statut de la copropriété. - Copropriété de 5 lots principaux. - Le montant moyen annuel de charges : 2400 €/an (soit environ 100€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et charges ordinaires de copropriété) - le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés. Prix Hai : 610 000€ . La commission est à la charge du vendeur. Contact : Dominique Bignon, agent commercial indépendant de la société immobilier email Sas - Rsac Agen n° 534 078 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :