Maison à vendre, 130m², La Penne-sur-Huveaune

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel de La Penne-sur-Huveaune, cette maison des années 60 séduira les amateurs de volumes, de verdure et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 800 m², la maison bénéficie d’un environnement paisible, d’une belle exposition et d’un jardin généreux, rare sur le secteur. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose aujourd’hui : Un étage principal d’environ 83 m², comprenant un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, des chambres, salle d’eau et WC. Un rez-de-chaussée d’environ 45 m², avec deux chambres, salle de bain et Wc (hauteur sous plafond de 2,14 m). Une buanderie d’environ 22 m², isolée, offrant des possibilités d’évolution selon les projets. Des combles sur dalle béton, partiellement exploitables, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement complémentaire. Un grand garage de 35m² Les atouts: Quartier recherché, très calme Grand jardin plat et arboré Cachet de l’ancien Belle luminosité Fort potentiel de transformation pour une maison familiale À prévoir: La maison est très saine et nécessitera des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié. Diagnostic énergétique : Dpe : E (308) – Ges : D (65) Dépenses énergétiques estimées : 3580 €/an Diagnostic réalisé le Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :