Maison à vendre, 105m², Chambray

Description

En Exclusivite A Chambray Découvrez le charme de l’ancien avec cette maison en pierres d’environ 130 m², offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée de 20m² pouvant aussi servir de bureau, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un Wc séparé. À l’étage desservi par deux escaliers, une spacieuse pièce palière de plus de 23 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (chambre, coin détente, salle de jeux…), et dessert deux chambres de 15 et 18 m². Le cachet de l’ancien est au rendez-vous avec de belles pierres et des poutres apparentes. Atouts complémentaires : Toiture refaite en 2020 Menuiseries double vitrage Pvc Cellier avec chaufferie Chalet en bois idéal pour rangement ou atelier Le tout est implanté sur un terrain de 485 m², offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison pleine de charme selon vos envies. A visiter sans tarder ! Dpe classe G (chauffage au fuel) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 900 € par an. Honoraires : 5,29 % Ttc à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: