Maison à vendre, 113m², Marseille 12ème

Description

Llinares Immobilier vous présente : Camoins Valley 10, votre future villa d'architecte de 113m² aux lignes avant-gardistes, offrant un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité se conjuguent. Implantée dans le secteur privilégié des Camoins, au calme absolu, elle prendra place sur une parcelle de 625m². Conçue sur deux niveaux, elle se démarquera par une distribution intelligente et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrira sur une terrasse prolongée par une piscine soigneusement intégrée, idéale pour des instants de détente et de convivialité. Une chambre avec salle de douche et meuble double vasque, donnant sur un jardin paysagé, complètera ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprendra trois chambres : l'une disposera de sa salle d'eau privative, les deux autres partageront une salle d'eau avec toilettes et profiteront d'un accès à une terrasse. Cette réalisation contemporaine rassemblera tous les atouts d'un bien rare : architecture soignée, matériaux durables, climatisation gainable, lotissement sécurisé, garage. Aménagement intérieur personnalisable avec finitions au choix. Vente en Vefa, frais de notaire réduits, livraison hors d'eau – hors d'air possible. Contact : Dl / Mickael Soler Attestation collaborateur Adc Rc Pro - Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - Classe énergétique Nc et classe climat Nc - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : Nc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre d'ARCHITECTE 13011 - T4/5 de 113m2 - Piscine - Garage - Les Camoins 13011 Marseille