Maison à vendre, 85m², Marseille 11ème

Description

Llinares Immobilier vous propose : La Nazerette, une charmante maison de ville T4 de 85m2 avec un joli jardin arboré, ainsi qu'une dépendance de 52m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche et un wc indépendant. À l’étage, vous disposerez de trois chambres confortables et d'un bureau aménagé dans les combles. L’Ensemble est implanté sur un terrain de 296m², où vous trouverez également une dépendance de 52m², idéale pour un studio, un espace de travail ou une location. Un bien rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contact Danielle Llinares : Attestation collaborateur : Cpi /Rcp At069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1916€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2 350€ et 3 240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre 13011 - T4 de 85m2 Terrain environ 300m2 - 13011 Saint Marcel