Appartement à vendre, 81m², Nîmes

Description

Centre ville - Charme - Cour commune - Faibles charges Situé au cœur du centre historique de Nîmes, cet appartement plein de cachet séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Il se compose d'une chambre principale, ainsi qu'une petite chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une pièce de vie cosy, une grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir. La salle de bain, récemment rénovée, offre tout le confort recherché avec des prestations soignées et contemporaines. L'atout majeur de cet appartement : une très jolie cour commune, véritable havre de paix, partagée uniquement avec un seul autre copropriétaire. Un bien idéal pour les amoureux de caractère en quête de praticité au quotidien, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au Rsac de Nimes sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : fr072873 Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations