Appartement à louer, 103m², Annoeullin

Description

✨ Coup De Cœur – Superbe T3 de 103 m² face à la gare de Bauvin/Provin ✨ Idéalement situé juste en face de la gare Bauvin/Provin, ce grand appartement T3 offre un cadre de vie confortable avec toutes les commodités à proximité. ? Disponible à partir du 15 mars 2026 (voire un peu avant). Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de ce logement en excellent état, rare sur le secteur. ? Composition : Un vaste salon de 45 m², lumineux et agréable Une cuisine équipée de 15 m² Deux grandes chambres de 15 m² chacune Une salle de bains spacieuse de 8 m² Wc séparés ➡️ Plus de 100 m² habitables, offrant un confort remarquable pour un T3. ?️ Confort & isolation : Très bonne isolation thermique et phonique (Dpe C) Double vitrage acoustique Stadip Silence, garantissant un calme optimal offrant un excellent confort thermique et phonique. ?️ Équipements : La cuisine est équipée notamment d’un four, d’une cuisinière et d’un grand réfrigérateur-congélateur. Un lave-vaisselle sera installé. ?️ Logement non meublé mais très bien équipé : table, chaises, buffet, penderie, lit, etc.. ? Les meubles (hors éléments volumineux) peuvent être entreposés en cave si vous souhaitez utiliser les vôtres. ? Conditions financières : Loyer hors charges : 690 € Provisions pour charges : 30 € (eau) pour une personne seule (+ 10 euros pour un couple) 20 € (taxe d’enlèvement des ordures ménagères) ? Loyer charges comprises : 740 € ou 750 € si couple ? Dépôt de garantie : 690 € ? Aucun frais d’agence ℹ️ Logement loué à un prix volontairement inférieur au marché (environ 6,70 €/m²), sous conditions de ressources à respecter. ? Merci de prévoir le dernier avis d’imposition lors de la visite. ? Un bien rare, spacieux et confortable — à visiter sans tarder !