Maison à vendre, 130m², BRETTES

Description

TOULOUSE - Proche Route de Seysses - Produit Rare sur le secteur -Située à proximité des commodités (bus, écoles, commerces, accès rocade) et sans nuisance sonore, spacieuse villa familiale de 6 pièces d'environ 130 m² sur une parcelle de 480 m². ~ Sur deux niveaux, cette maison très fonctionnelle aux beaux volumes ne manquera pas de vous séduire. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 40 m² donnant sur une très belle véranda de 16 m². Cette pièce traversante et baignée de lumière, possède une cuisine ouverte aménagée et équipée. A ce niveau vous disposerez également d'un dégagement avec placard permettant d'accéder à un bureau (ou chambre), au garage et à des toilettes. A l'étage le coin nuit où un dégagement distribue une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin très cosy, Entièrement clos et arboré, il bénéficie d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une très agréable terrasse. A l'avant de la maison outre, les places dans le grand garage de 36 m² (avec rochelle), vous pourrez stationner 4 voitures.Rien ne manque à cette agréable villa contemporaine aux prestations de qualité (climatisation réversible, velux avec stores photovoltaïques, chauffage au sol, volets roulants, porte de garage et portail électriques..) ~ DPE D réalisé avant rénovation énergétique réactualisation en cours - Prix de vente net acquéreur 349 800,00 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur donc exclue de l'assiette des impôts. Prix net vendeur 330.000,00 EUR.