Maison à vendre, 147m², SAINT MARTIN SUR NOHAIN

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial CAVET-JACOB, Notaire vous proposent : Maison de ville / village à vendre - ST MARTIN SUR NOHAIN (58150) - - - - - - - - - - - Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit, d'une maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité, composée de : - au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, grand salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la nature et poêle à bois, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, deux pièces en cours d'aménagement, dont une pièce d'eau, - à l'étage, palier, une grande chambre avec plafond cathédrale, une salle d'eau, wc. Diverses dépendances attenantes soit environ 160 m² comprenant deux granges, cellier et hangar. Grand terrain attenant de plus d'un hectare. Diverses parcelles de bois à proximité. Double vitrage aluminium, isolation des murs neuve, chauffage électrique neuf et bois, installation électrique refaite à neuf, assainissement individuel. La vente sera régularisée à compter du 26 septembre 2024, et l'usufruitier sera alors âgé de 71 ans, la valeur en toute propriété de ce bien est de 215.000 euros, soit une valeur en nue-propriété à financer de 150.000 euros. L'acquéreur prendra possession des lieux à compter du décès de l'usufruitier. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CAVET-JACOB, Notaire - Notaires à Cosne-Cours-sur-Loire - N° SIRET : 39532724000051 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.