Maison à vendre, 17m², LYON 7E

Description

LYON 7ème - Résidence étudiante récente , EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, située à proximité de l'ENS, EM LYON, ainsi que les facultés du 7em et à 2 pas du METRO "Place Jean Jaurès" entre GERLAND et la place Jean Macé. L'appartement de Type Studio est entièrement meublé et équipé. Le loyer est garanti par bail commercial à 3932.05 €TTC soit 3574.59 € HT annuel. Il est versé mensuellement. (échéance du bail 31/08/2025 avec tacite reconduction) Situé au 1er étage il est orienté au Sud/Ouest sur une petite rue calme. Idéal pour un investissement locatif LMNP particulièrement attractif fiscalement. Visites sur RdV. Nous consulter : MERHILL - Le Prix annoncé s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur