Maison à vendre, 90m², ZILIA

Description

Nichée au cœur du charmant village de Zilia, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité, de calme et de nature. Bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur les paysages environnants, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Calenzana et de Calvi. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, spacieux et baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace profite d'un accès direct aux extérieurs situés de part et d'autre de la maison, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d'apprécier la douceur du climat corse. À l'étage, la maison dispose d'une confortable chambre avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Une salle de bains complète ce niveau. Vous trouverez également une vaste pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos envies : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, espace détente ou encore chambre supplémentaire. Cette configuration offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres selon les besoins de ses futurs propriétaires. Pensée pour le confort quotidien, la maison est équipée de toilettes à chaque niveau. Son excellent état général permet une installation immédiate sans travaux importants, faisant de ce bien une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À l'extérieur, plusieurs espaces viennent compléter les prestations de cette propriété : une agréable terrasse pour les repas en plein air, une cour intimiste ainsi qu'un charmant jardinet propice à la détente et aux moments de convivialité. Ces nombreux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel qui entoure la maison. Caractéristiques : • Situation géographique : Zilia • Proximité : commerces et services à Calenzana et Calvi • Chauffage : convecteurs électriques • Orientation : Ouest • Atouts : vue dégagée, nombreux extérieurs, potentiel jusqu'à 3 chambres • Taxe foncière : 864 € / an Proposé à la vente au prix de 280 800 € FAI (dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 270 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir tout le potentiel de cette agréable maison de village, contactez dès maintenant l'Agence Mareimmo2b Calvi ou afin d'organiser une visite.