Maison à vendre, 208m², STRASBOURG

Description

Située au début du quartier de la Robertsau, à deux pas des Institutions Européennes, charmante maison d'une surface de 208 m² carrez (309 m² au total) sur un terrain arboré de 5 ares et composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, un WC invités, un espace de nuit avec deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC A l'étage : deux chambres (climatisées), un dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC. Au sous-sol : buanderie et cave En annexe : un garage Chaudière à condensation au gaz Prix du bien : 945000 € Prix du bien hors honoraires : 900000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 45000 € Taxe Foncière : 1662 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/3/2024 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques