Maison à vendre, 194m², LAPALISSE

Description

Située dans le centre de Lapalisse (03120), maison de caractère bâtie dans les années 1900. 194m² habitables + dépendances sur un terrain de 1600m² avec piscine. Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger de 18m² avec accès extérieur, cuisine aménagée attenante, séjour de 22m² avec espace bureau, 2 chambres (12.50m² et 20.50m²), salle de bains (avec baignoire et douche), WC. A l’étage: chambre 3 et chambres 4 en enfilades (16.30m² et 19m²), 3 autres chambres (14.20m², 14.40m² et 17.80m²), salle d’eau avec WC. Grenier isolé. Sous-sol: Grande pièce de rangement, cave à vin, chaufferie. En dépendance: une salle de sport de 18m² (le matériel de sport sera cédé avec la maison), garage, local piscine. La piscine est à remettre en état, le liner déjà commandé est en attente. Chauffage gaz, DPE réalisé le 03/07/2024, D (235), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 3850€ et 5280€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 273 000€ dont 5% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 260 000€).