Maison à vendre, 42m², LA SALVETAT SAINT GILLES

Description

La Salvetat st Gilles, dans une résidence le Clos de Pierre, sécurisée, de 2006 coquet T2 de 42m2 refait à neuf comprenant une entrée avec placard aménagé, un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la cuisson et du frigo, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparés. Il dispose également d'une terrasse bien exposée avec jardinet et d' une place de parking privative couverte.Loué actuellement à une très bonne locataire loyer 557 euros hors charges / mois - rentabilité de plus de 4% - congé délivré pour mi juin taxe foncière 2025 : 898 euros Charges annuelles de copropriété 951 euros dont 572 euros récupérables sur le locataire Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.