Maison à vendre, 90m², SAINT SATURNIN LES APT

Description

Située dans le Hameau de la Pourraque de la commune de Saint-Saturnin-les-Apt, environnement prisé pour sa quiétude, accroché aux premiers contreforts des Monts du Vaucluse, au cœur du Parc Naturel du Luberon, cette véritable maison de village typiquement provençale offre de multiples possibilités d'usages : maison de vie, gite ou maison de villégiature. Ses 90m2 habitables sont répartis comme suit : En rez-de-rue, la porte d'entrée ouvre sur la salle à manger de 17m2. Dans la continuité, un coin de cuisine de 8m2, puis une chambre de plain-pied avec salle d'eau et placards depuis laquelle on accède à une petite terrasse intimiste. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au 1er étage, on trouve un salon de 22m2 qui donne accès au jardin de 45m2 environ. Au second étage, une chambre de 17m2 et sa salle d'eau avec WC. Bien entretenue ces dernières années, les différents travaux d'améliorations réalisés ont permis de préserver son authenticité et confèrent à l'ensemble un charme indéniable dans un confort aux normes actuels. La toiture, les moyens de chauffage et de rafraichissement, les ouvrants sont neufs ! De par sa situation idéale au cœur du Parc du Luberon célèbre pour ses villages suspendus parmi les plus de France tel que Gorde, Roussillon, Lacoste, etc., à 3km du Centre de Saint-Saturnin-les-Apt, 10Km d'Apt et de ses nombreux commerces, dans un environnement naturel protégé, paradis des randonneurs et des cyclistes, cette maison offre l'opportunité de vivre ou découvrir l'une des régions les plus prisée de France. Vidéo disponible sur notre site et notre chaîne YouTube. Contact Effectimmo : Pierre COGNOLATO– Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 807 473 087 Honoraires charge Vendeur. DPE – Énergétique : C (170) - GES (Gaz à Effet de Serre) : A (5) Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221 et 1653 €uros. Réf : N° 1253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Géorisques :