Maison à vendre, 88m², AURIGNAC

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Maison rurale à vendre - AURIGNAC (31420) - - - - - - - - - - - VENTE AVEC RESERVE PAR LE VENDEUR DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION : à 15 minutes d'AURIGNAC, maison récente de plain pied de 88m² composée d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte et 1 arrière cuisine, 2 chambres dont 1 avec salle de douches, 1 salle de bains (douche et baignoire) ; chaque chambre dispose d'une terrasse privée; Grande terrasse de 33m² en prolongement du séjour avec belle vue dégagée. en plus de la maison principale et non attenants à la maison, plusieurs bâtiments : 1 atelier, 1 studio comprenant 1 chambre et 1 salle à manger avec kitchenette et 1 abri de jardin. Pour la maison principale : chauffage par poêle à bois dans le séjour. La maison est en ossature bois avec blocs de chanvre (30 cms); menuiseries bois avec double vitrage. Isolation de la toiture avec laine soufflée; le tout sur terrain clôturé sauf côté route. le VENDEUR se réserve un droit d'usage et d'habitation sur le bien : le mari a 91 ans et l'épouse a 78 ans. Valeur vénale réelle : 240.000 € Prix de vente, déduction faite du droit d'usage et d'habitation réservé par le vendeur : 160.000 € Ce bien conviendrait à un investisseur qui détient des fonds à placer dans de l'immobilier sachant que l'acquéreur n'aura la possibilité d'y habiter que lors du décès des vendeurs. commission de négociation en sus du prix de vente et due par l'acquéreur : 14.400 € Contacter Me BESSET Notaire à AURIGNAC - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.