Maison à vendre, 47m², SAINT GERMAIN LES CORBEIL

Description

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose, Un appartement avec de beaux volumes, type deux pièces de 67m² au sol (46.50m² habitables), idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : Une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine à l'américaine aménagée (soit une pièce à vivre de + de 28m²), une chambre avec de nombreux rangements, un wc indépendant et salle de bains. En annexe : Une place de parking extérieure privative et une cave. Prestations : _ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants _ Chauffage électrique (radiateurs neufs à inertie 2024) A proximité : _ Marché à 3 minutes à pied _ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied _ Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied _ Accès francilienne en 5 minutes en voiture. _ Bords de seine, espaces verts _ Ecoles (Maternelle, primaire, collège) A VOIR, IDEAL PREMIER ACHAT !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.