Maison à vendre, 26m², PUGET SUR ARGENS

Description

Exclusivité AZ IMMO 83 ! A la sortie de l'autoroute, dans une résidence sécurisée au calme avec verdure, studio de 25.50m² situé au 2e étage avec ascenseur. Le studio est composé d'une petite cuisine aménagée avec placard, une pièce de vie, une salle d'eau avec sanitaire, un balcon de 5.6m². Simple vitrage, volet roulant, exposition sud Eau chaude collective (chaudière gaz) Parking au pied de la résidence A proximité du centre ville et des commerces. Copropriété composée de 35 lots - Administrateur judiciaire Ancienne résidence senior avec restauration Procédures judiciaires en cours au sein de la copropriété Provision annuelle de charges estimées sur le lot : 2 419€ (exercice 2024 non encore approuvé) Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, contentieux. Travaux en cours de mise en conformité de la résidence : colonne montante électricité, réseau eau froide. DPE: D (214) / GES: D(35) Consommation annuelle estimée en frais d'énergie : entre 440€ et 630€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente : 70 000€ HAI, honoraires à charge des vendeurs (65 000€ net vendeur et 5 000€ honoraires agence) Référence mandat : MT202513