Maison à louer, 106m², MONTPELLIER

Description

Nous vous proposons un magnifique appartement T4 des années 1970, situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. D'une superficie généreuse de 105 m², cet appartement traversant se distingue par son agencement optimal et ses nombreux atouts, faisant de lui un bien rare sur le marché immobilier locatif de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux donnant directement sur une vaste terrasse de 16 m², un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Chacune de ces chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse ou un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière naturelle. Côté sanitaires, l'appartement est parfaitement équipé avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant ainsi le confort de tous les occupants. Deux celliers sont également à disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. Les volets roulants électriques présents dans tout l'appartement ajoutent une touche de modernité et de confort, facilitant ainsi la gestion de la luminosité et de la sécurité. La location de l'appartement est proposée meublée, ce qui permet une installation immédiate et sans contrainte. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse, assurant la sécurité de votre véhicule et facilitant votre quotidien. Cet appartement, de par son emplacement idéal au cœur de Montpellier, sa disposition traversante et ses équipements de qualité, constitue une opportunité rare pour la location d'un appartement. La résidence fermée et sécurisée ajoute une dimension de sérénité et de confort supplémentaire, appréciable pour les futurs locataires. Loyer : 1277 Euros dont 80 euros de charges locatives. Depot de garantie : 2394,00 euros. Dpe : consommation (énergie primaire) 184 kwh/m2/an dont émission de gaz à effet de serre 40 kgCO2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1760 € et 2382€ par an. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.