Maison à vendre, 192m², SAUGUES

Description

SAUGUES - Au coeur du Gévaudan - Propriété de caractère (du 13ème et 18ème siècles) composée d'une maison principale d'une surface habitable de 192,20 m² (sur trois niveaux) et d'une dépendance à aménager (35,40 m²): - Rez-de-chaussée: Grand séjour (avec cheminée) donnant sur terrasse exposée plein sud - Salle à manger - Cuisine - Dégagement - Salle de bain - Toilettes. - Premier étage: Dégagement - Trois belles chambres dont deux avec placards - Salle d'eau avec toilettes. - Deuxième étage: Dégagement - Trois belles chambres dont une à usage de dortoir - Salle d'eau avec toilettes. - Sous-sol: Deux grandes cavec voûtées (Chaufferie / Buanderie). Dépendance (ancien pigeonnier) sur deux niveaux d'une surface totale de 36,00 m². Propriété vendue meublée et équipée. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec, à l'aspect ouest, une superbe vue sur la nature et Saugues. Le terrain, d'une superficie totale de 1.536,00 m², est composé d'une grande allée arborée menant à la maison, et de terrasses. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6.660 € et 9.070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI : 293.000,00 Euros (290.000,00 Euros net vendeur + 13.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).