Maison à vendre, 262m², MOURIES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SASU AMALVY, notaire associé vous proposent : Maison / villa à vendre - MOURIES (13890) - - - - - - - - - - - À VISITER SANS TARDER ! Située en plein centre du charmant village de Mouriès, au cœur du parc naturel des Alpilles, cette maison de maître de caractère offre un potentiel exceptionnel après rénovation. D'une surface habitable de 262 m², elle se dresse fièrement sur une parcelle de 280 m². Charpente et toiture refaites à neuf en 2023 – une base solide pour un projet ambitieux de rénovation ou de division en plusieurs lots. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : majestueux hall d'entrée, vaste salon, cuisine donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Accès direct à l'extérieur depuis le séjour. 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, et un lavabo. 2e étage : 4 chambres supplémentaires, idéales pour créer un second appartement, des suites ou un espace locatif. Puits + raccordement à l'eau de ville. ? Pourquoi investir ? Emplacement ultra recherché dans un village dynamique et touristique Volumes généreux, parfaits pour un projet de chambres d'hôtes, location saisonnière ou division en appartements Charpente et toiture neuves, une économie majeure sur le budget travaux Forte rentabilité à la clé après réaménagement ??Projet à fort rendement dans une région à très forte demande locative et touristique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien au potentiel unique ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 0 - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SASU AMALVY, notaire associé - Notaires à Maussane-les-Alpilles - N° SIRET : 42316558800025 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.