Maison à vendre, 239m², MARCIGNY

Description

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV, 1h45 de Lyon, 2h45 de Genève, entre Roanne et Paray Le Monial Dans un environnement champêtre cette maison au style atypique a fait l'objet d'une rénovation soignée privilégiant le confort et les espaces contemporains avec une juste dose d'authenticité. Cachée par de hauts murs et 2 grands portails coulissants motorisés, vous profiterez des extérieurs sans vis à vis avec une piscine enterrée de 8 m X 4 m. D'une surface habitable de 239 m2, l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 43 m² avec poêle à bois, d'une cuisine tendance équipée de 28 m² , d'un salon ou salle de jeux de 33 m² avec l'ancien four à pain, d'une salle de bain , d'un WC suspendu, d'une buanderie. Depuis le séjour un escalier dessert l'étage sur parquet ancien avec un grand couloir qui dessert 4 belles chambres entre 21 m² et 13 m²avec velux et belle poutraison apparente d'origine, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne , un WC suspendu. Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2022. Ballon thermodynamique Chauffage par poêle à bois à double combustion + climatisations réversibles. Portes et fenêtres en PVC et double vitrage Velux avec volets solaires Travaux de toiture + isolation A l'extérieur de grandes dépendances de 300 m² au sol environ complètent le bâti laissant augurer un beau potentiel ainsi qu'un abri de + de 100 m², le tout sur un terrain de 1968 m2 avec une grande cour à valoriser. Assainissement autonome par microstation. A 10 mn de toutes les commodités et 7 mn de la liaison autocar pour le TGV.