Maison à vendre, 217m², MONTANGES

Description

Entre Châtillon et Montanges, à proximité de Valserhône, cette maison avec jardin, piscine et garage bénéficie d'un environnement champêtre agréable, idéal pour les personnes recherchant espace tout en restant proches des commodités. D'une surface habitable d'environ 217 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ainsi que d'un cellier attenant. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre avec placard. Le rez-de-chaussée accueille trois grandes chambres, une salle de douche, une cave, une buanderie et une chaufferie, apportant un confort de vie au quotidien et de nombreuses possibilités d'organisation. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin en partie clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une piscine chauffée. Un garage fermé et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Un bâtiment annexe, pouvant être réhabilité selon vos besoins, offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant de l'espace dans un cadre naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 395 000 € (honoraires charge vendeur). Annonce rédigée et publiée par Gilles MENONI IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024, enregistrée à la CCI de Bourg-en-Bresse.