Maison à vendre, 77m², LE TREPORT

Description

** Une nouvelle Exclusivité Cabinet Delahaye Immobilier ** A proximité du port, de la plage et des commodités. Une maison mitoyenne avec terrasse et jardin sur l'arrière, comprenant: un salon, une cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un dégagement, une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres. La maison dispose d'une cave voutée et d'une dépendance attenante d'environ 13m². Menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois, Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Le tout édifié sur un terrain clos de 570m² avec terrasse et double accès. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.