Maison à vendre, 120m², THOIRE SUR DINAN

Description

A 10 minutes de Montval-sur-Loir (Château-du-Loir) et de ses commerces, à 15 minutes de la jolie et dynamique petite ville de La Chartre-sur-le-Loir et de l’autoroute A28 permettant de relier Tours (35min), Le Mans (45min) ou Paris (2h30) ; Au bout de son allée, longère ancienne à restaurer au milieu de son terrain de près de 4,5 ha (44597m²), offrant un cadre de vie bucolique et alliant nature et authenticité. La maison offre 120m² pouvant être agrandie (combles aménageables permettant d’envisager au moins 150m² ou plus), diverses dépendances dont un grand hangar pour voitures ou véhicules agricoles. Terrain viabilisé (compteur eau et EDF). 500 peupliers y ont été planté, en respectant la charte de « Merci Le Peuplier », excellent investissement pouvant générer un revenu important à moyen terme. Dès le chemin d’accès, vous serez séduit par ses beaux chênes et châtaigniers. L’exposition Sud-Sud garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée. Idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.