Maison à vendre, 61m², CALAIS

Description

T3 avec terrasse - hypercentre Calais. T3 disponible dans le coeur de Calais, à 2 minutes à pied du boulevard Jacquard. Cet appartement de 61 m² avec terrasse de 24 m² est idéalement situé boulevard Lafayette à Calais. Il est au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de deux appartements et un local commercial entièrement rénovée (parties communes incluses). La résidence se trouve en plein centre ville de Calais, sur une avenue emblématique de la ville avec toutes les commodités, les commerces et les transports en communs accessibles à pied. À proximité également de la gare et de toutes les écoles et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Il est vendu en tant que plateau brut mais sera entièrement curé et viabilisé pour la vente (arrivée et compteur d’eau, colonne enedis neuve, toutes les menuiseries, évacuation des eaux usées, sortie VMC et porte palière neuve). Nous proposons un devis travaux réalisé par notre maître d'œuvre pour la rénovation complète de l’appartement (isolation, remplacement du système de chauffage, des sanitaires, création d'une cuisine, peinture des murs , revêtement des sols…). Ce bien est éligible à la loi Denormandie (REDUCTION d'impôt de 21% du prix total avec travaux) ainsi qu'au déficit foncier. Prix du plateau brut, frais d’agence inclus : 117 700€