Maison à vendre, 160m², CHOMERAC

Description

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied à Chomérac, offrant 195 m2 de surface, dont 35 m2 de dépendances, sur un terrain arboré de plus de 3800 m2, sans vis-à-vis. Une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité de bâtir un logement supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez charmés par un salon-séjour lumineux de 70 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La villa, équipée de chauffage au sol et de double vitrage, assure un confort optimal toute l'année. Un patio central donne une ambiance conviviale à la maison, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complètent l'intérieur. À l'extérieur, la terrasse de 200 m2 entoure une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Système de chauffage alliant performance et confort : chauffage central aux granulés avec réserve de pellets, complété par une cheminée radiante apportant cachet et chaleur immédiate. Le jardin paysager, avec potager et accès à l'eau du Rhône, offre un cadre paisible. Un garage, un carport et un atelier complètent la propriété. À seulement 15 minutes de l'autoroute A7, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, proche de Montélimar, Valence et Privas. Cette propriété rare, à découvrir rapidement, est une occasion unique de vivre dans un cadre alliant sérénité et prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez moi, Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée. En tant que conseillère IKAMI Valence, je vous accompagne dans vos desseins immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, sur Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe d'experts. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 503693079, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -