Maison à vendre, 278m², CHOLET

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GM CHOLET NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHOLET (49300) - - - - - - - - - - - - Réf. 1443 - Maison à vendre à CHOLET. Secteur gare, dans un quartier en pleine mutation faisant la place belle au logement résidentiel, ensemble immobilier de près de 280 m² habitables comprenant une maison ancienne rénovée de 145 m² et un logement de type 6 (4 chambres + bureau) de 130 m². La maison principale reprend tous les codes de la belle demeure ancienne avec parquets massifs, hauteur sous plafond.. et propose un très bel espace vie au rez-de-chaussée, 4 chambres + bain à l'étage et un grenier exploitable. La partie de plain-pied s'étend le long de la parcelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Cave, garage et jardin clos exposé OUEST. 360.000 € + frais de négociation 14.640 € TTC (soit 4,07 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (204 kWh/m²/an) - GES 41 (D kg CO²/m²/an) - DPE du logement principal. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GM CHOLET NOTAIRES, SELAS - Notaires à Cholet - N° SIRET : 35187702200035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.