Maison à vendre, 0m², THORIGNY SUR OREUSE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BERTHIER & LABE associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - THORIGNY SUR OREUSE (89260) - - - - - - - - - - - Imaginez-vous dans cette maison de village pleine de charme et de caractère, entièrement rénovée en 2016. Avec ses 79 m² de surface habitable environ. La maison dispose d'une entrée sur salle à manger et salon baignés de lumière naturelle, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC.A l'étage grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre avec dressing, chambre. Jardin d'environ 1080 m² selon cadastre arboré, aménagé et entièrement clôturé. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un commerce d'alimentation générale. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, offrant une connectivité moderne et performante. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERTHIER & LABE associés, SELAS - Notaires à Villeneuve-sur-Yonne - N° SIRET : 34128684700015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.