Maison à vendre, 109m², MARSEILLE 11E

Description

AFPA VEND à MARSEILLE (13011). Une maison T4 de 109,00 m² avec garage. Réf. SI1312-1 Venez découvrir ce pavillon sur les hauteurs de Marseille avec un terrain de 2 800 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, une de 10 m² et deux de 14 m² ainsi que de deux salles de bains. Le séjour est prolongé d'une belle terrasse avec une vue dégagée. Travaux de rafraichissement à prévoir avec un gros potentiel. Atouts supplémentaires : - Pavillon avec beaucoup de potentiel - Grand terrain avec une belle terrasse - 2 salles de bains DPE : F (314 kWh/m2.an) – GES : F (83 kg CO2/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 2 644 € et 3 576 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Prix de vente : 800 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l'acquéreur de 16 000 € HT (soit 19 200 € TTC) et seront à prévoir en sus du prix de vente indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ()