Maison à vendre, 102m², COURCAY

Description

Sur la commune de COURCAY ( 5 mn de CORMERY/ 20 mn de Chambray) Venez découvrir cette magnifique MAISON rénovée avec goût et authenticité de 102 m² avec aussi un fort potentiel en dépendances . Au REZ de CHAUSSEE : Une charmante Entrée- véranda donnant sur un vaste et lumineux salon- salle à manger avec une cheminée insert bois- cuisine ouverte équipée aménagée de plus 43 m² donnant par une porte fenêtre sur une terrasse de 35 m² , une arrière cuisine- buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec séche serviette et un wc indépendant . A L'ETAGE : Une mezzanine -espace bureau de plus 11m² avec deux chambres ( ou 1ch/1 bureau) avec une salle de bains avec double vasque -wc .L'ensemble est sur une parcelle de 260m² avec un double garage et sa porte motorisée , une belle cave, une grange de 28m² , une autre pièce de stockage et une terrasse en bois . LES PLUS ..TRES CHARMANT et AUTHENTIQUE AVEC UNE DECORATION ACTUELLE ..COUP DE COEUR ASSUREE ..On pose ses valises Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 2025 : DPE C indice 173 et GES B indice 6 ( Consommation annuelle estimée entre 1671 et 2261 euros )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée . PRIX TTC 255 000 euros, honoraires inclus. Prix 245 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 4.08% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1671.00e à 2261.00e