Maison à vendre, 55m², TULLE

Description

Petite maison de 55m², idéalement bien placée dans Tulle. Au RDC : une pièce qui peut servir de bureau ou de magasin ou un atelier, à coté un garage, un débarras. A l'étage N1: une terrasse, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage N2 une chambre de 20m² au sol, mais sous comble donc loi Carrez. Pas de gros œuvre à prévoir, fenêtres et portes en double vitrage, chauffage gaz de ville + poêle à pellets + centrale thermique, quelques petits travaux de finition à prévoir, idéal jeune couple pour 1er achat ou investisseur locatif car actuellement loué, fin du bail : décembre 2025. Cette ancienne maison en pierre a été restaurée afin d'optimiser sa surface. Une petite terrasse permet de profiter d'un extérieur et même de pouvoir avoir un petit potager en pots ou fleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 597 329 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Charlotte LAMIC Entrepreneur Individuel Réf.883803