Maison à vendre, 136m², SOUSSAC

Description

Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette agréable maison de village de plain-pied, offrant 136 €m² habitables sur une parcelle de 1 €026 €m² avec dépendances. La maison dispose d'une cuisine de 18 m², d'un vaste séjour de 37 m², elle offre également quatre chambres confortables (17 m², 11 m², et deux de 14 m²), une salle de bain, un WC, et un cellier généreux de 21 m² qui communique avec un garage de 23 m² attenant à la maison. La maison est habitable, mais peut également bénéficier de travaux de remise au goût du jour ou de modernisation, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser et de réagencer les espaces selon vos envies. En complément, la propriété dispose de deux dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. D'une part, une ancienne habitation en ruine composée de trois pièces sur environ 50 €m², qui pourra, après rénovation, devenir un charmant gîte ou un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. D'autre part, un grand hangar avec une belle hauteur sous plafond et une vaste surface au sol (près de 70 m²), parfait pour créer un atelier, un espace de stockage ou développer une activité professionnelle à domicile. Au cœur du village, vous trouverez une épicerie fine faisant également office de dépôt de pain ainsi qu'une école primaire. Pour davantage de commodités au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de nombreux commerces (supermarché, fleuriste, tabac/presse, boulangerie, etc.), de services (pharmacie, ostéopathe, podologue, crèche, salon de coiffure, etc.) et d'établissements scolaires (de la maternelle, au collège). Cette maison conviendra parfaitement à différents profils?: un jeune couple souhaitant débuter une nouvelle vie, des retraités en quête d'un cadre paisible et convivial, ou encore comme pied-à-terre pour les vacances. Points techniques : Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse étanche non conforme Isolation dans les combles refaite en 2021 Maison mitoyenne